目前国内众多的体育特色小镇建设,有各种各样的问题。表面上看是进展缓慢、缺少产业、缺少投资、缺少建设指标和配套政策等,深层次还是架构设计问题和对产业理解深度的问题。尤其需要重点纠偏的是以下三种模式。
一是“地产模式”。最突出的问题是缺少顶层设计和产业规划,往往套用文旅地产模板,以空间规划和营销策划代替产业规划。只是把体育作为特色标签,主要的投资回报模式指望房地产,而多数小镇选址偏远,房地产模式走不通;同时,所选择的体育项目又无法形成健康产业生态。
二是“烧钱模式”。大量体育特色小镇对体育产业缺少研究,把传统体育、竞技体育、体育场馆、赛事活动等体育元素作为小镇的产业支撑,把打造体育事业的模式套用到体育产业领域。传统的田径、三大球、羽乒等项目,如果缺少产品和服务的衍生创新,难以拉动体育旅游和消费,叫好不叫座,与特色小镇的客群定位错位,造成投资难以兑现。
三是“硬件模式”。还有不少体育小镇,缺少顶级体育资源,缺少龙头项目,无法形成产业拉动。虽然建设了大量场地、绿道、营地等基础设施,硬件很不错,就是没人流、没消费。引进的赛事等活动又往往影响力一般,投入很大,不可持续。从根本看,还是缺少重量级的产业头部资源。
体育特色小镇要素的核心是产业融合。由于体育产业难以依靠自身实现盈利,因此体育小镇必须进行跨界融合,采取“体育+”模式,共生发展。体育作为一个端口,通过产业吸引社会企业,以文化为特色,以产品为盈利点,催生巨大的品牌效应,其对旅游、家庭、培训与课外活动、文化产品、周边产品等方面的消费不容小觑。
特色小镇发展体育产业,必须抓住体育改革的契机,通过小镇管理体制创新、组织模式创新、运行机制创新,有效融合承接体育体制改革释放的优质资源。各地情况不同,创新路径不同,融合资源的模式也不同,需结合具体特色小镇的资源条件,探索创新结合模式。
国务院明确要求体育特色小镇建设要以创新引领。体育改革的突破口选在了体育特色小镇,而小镇的建设必须得到地方主政领导支持,土地、建设指标、税收等资源都不在体育部门,没有其他各部门的配合,没有创新性政策的支持,体育特色小镇的建设不可能成功。这系列举措就是组织创新、管理创新、机制创新、模式创新。
酒店位于新开路与华昌道交口处,毗邻李公楼桥,邻近天津站后广场,地理位置优越。
【前往酒店】:
- 距离天津站后广场900米,由天津站后广场出,沿新兆路向东行至华昌道向左转前行,共步行约10
-15分钟可达酒店;
- 距离天津滨海国际机场13公里,乘坐出租车约20分钟;或由机场乘坐机场大巴至天津站后广场下,再步行约10
-15分钟可达酒店。
【前往附近地标】
- 至嘉华国际商业中心,步行约1分钟;
- 距离津湾广场1.6公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离天津梅江会展中心13公里,乘坐出租车约30分钟。
- 距离天津滨江道、劝业场2.5公里,乘坐出租车约5
-10分钟;
- 距离望海楼、狮子林大桥3.2公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离古文化街、天后宫3.6公里,乘坐出租车约10
-15分钟;
- 距离天津之眼摩天轮4.4公里,乘坐出租车约10
-15分钟;
- 距离天津国际展览中心7公里,乘坐出租车约15
-20分钟
- 距离天津市政府6.8公里,乘坐出租车20分钟;
【前往酒店】:
- 距离通莎客运站1.9公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离天津北站4.2公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离天津西站6.7公里,乘坐出租车约15
-20分钟;
【酒店周边】
步行可达沃尔玛超市,嘉华国际商业中心(餐饮购物齐全)
出租车起步可达:天津火车东站,天津津湾广场
【最近的公交地铁站】
李公楼站
-车次:96路; 600内圈; 600外圈; 640路; 663路; 681路; 803路; 856路; 868路
地铁二号线远洋国际站
所属商业区:天津站/古文化街/意大利风情区
酒店区域:河东区
酒店地址: 天津市 · 天津 · 河东区 · 新开路66号